2025年5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”在北京隆重召开。
中集产城凭借卓越的运营实力荣登“中国产业新城运营商综合实力TOP10”第8名，获评“中国轻资产服务力优秀企业”，旗下顺德中集智城项目入选“中国产业优秀运营项目”。三项荣誉的加冕，标志着中集产城在产城融合实践成效与轻资产运营能力上获得权威认证，综合竞争力持续领跑行业。

TOP8进阶：“轻重协同”战略跑出升级加速度

在重资产投资运营领域，中集产城深耕粤港澳大湾区、长三角等15座核心城市，开发运营超40个产业园区，打造了多个高质量新兴产业集群。截至2024年底，总建面超900万㎡，储备项目1100万㎡，运营面积突破1000万㎡。入园企业年产值逾千亿，成为驱动区域经济转型升级的强劲动力。

在轻资产服务赛道，中集产城聚焦6+X核心领域，构建"产业研究+产业招商+运营服务"全链条服务体系。特别是独创的C+园区运营模式，涵盖产业规划、产业促进、智慧运营、绿色生态等若干维度，已形成了中集产城轻资产服务的差异化竞争优势。

顺德中集智城：解码产城融合“中集方案”

此次获评“全国优秀运营项目”的顺德中集智城，是中集产城深耕湾区的经典代表项目之一。项目以“国际智能产城社区”为定位，构建“1+2+1”产业生态体系——聚焦人工智能核心领域，深耕智能装备、智能终端两大产业，配套创新服务业，形成“研发-孵化-产业化”全链条融合的现代产业集群，成为湾区产业升级“强磁场”。

产业集聚效应凸显：项目总建面约59万平方米，截至2025年已签约超120家企业，其中国家高新技术企业占比超50%，规上企业、专精特新企业集聚成势。鑫诚光电填补顺德高端激光器芯片制造空白，淦源智能科技产品覆盖全球100余国，驰扬香氛科技以50余项专利深耕高端市场，共同构建区域经济“补链强链”产业矩阵。

区域经济赋能显著：顺德中集智城体现出了强大的产业吸引力，招引企业中80%为区域外企业，带动新增就业超4000人，项目全面投产后年产值达40亿元、税收超1亿元。同时，通过搭建企业协同发展平台与专业孵化服务，项目实现了从“空间运营商”到“产业生态共建者”的转型，成为了区域经济增长的强劲引擎，为湾区经济发展提供了可复制的产城融合样本。

粤港澳大湾区产城融合标杆—顺德中集智城

锚定“中国产业园区领跑者”目标

TOP8的行业地位，不仅是荣誉加冕，也是中集产城“产业人做产业园”初心的印证，更是中集产城“稳健经营，有质增长”的实践结果。未来，中集产城将继续坚守 “产业兴城、产城兴邦” 的使命，聚焦粤港澳大湾区与长三角一体化示范区，坚持 “一体两翼，轻重并举“核心战略，深化投资布局，持续践行“四个满意”，更关注产业需求、更贴合政府规划、更助力企业发展、更注重人本理念，以高质量发展的产城融合实践，致力于成为“中国产业园区行业领跑者”，为中国经济和产业、城市的高质量发展贡献中集产城力量。

中集产城深圳前海总部